〈公式〉近鉄福神 花吉野ガーデンヒルズ（奈良県） ｜ 特急・急行が止まる近鉄「福神」駅前に立地。先進の都市機能とともに南和エリアの中核をめざす駅前ビッグタウン

■近鉄・福神 花吉野ガーデンヒルズ住宅地概要●所在地/奈良県吉野郡大淀町大字福神●交通/近鉄吉野線「福神」駅利用可●開発面積/102.93ha●計画戸数（人口）/1,185戸(人口4,200人)（計画住宅を含む）●開発行為の許可番号/第54-58号（1994年12月22日）●開発行為に関する工事の検査済証番号/第5331号（2000年6月16日）（5工区）●地域・地区等/第一種低層住居専用地域（建ぺい率50％、容積率80％）他、地区計画区域●地目/宅地●私道負担/なし●住宅地設備/電気［関西電力（株）］、ガス［株式会社エネアーク関西］、上水道（大淀町営水道）、下水道（公共下水道）、道路（6ｍ～16ｍアスファルト舗装）、歩道（4ｍ）●売主/近鉄不動産（株）国土交通大臣免許（11）第3123号　（一社）不動産協会会員（一社）日本木造住宅産業協会加盟（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）TEL：06-6776-3051

■分譲住宅（先着順申込受付）概要●所在地/奈良県吉野郡大淀町大字福神5-3他●交通/近鉄吉野線「福神」駅まで徒歩10分●今回販売戸数/3戸●土地面積/210.66m²～221.03m²●延床面積/104.26㎡～107.64㎡●分譲価格（税込）/3,640万円～3,750万円●間取り/4LDK●構造/木造軸組工法2階建●竣工/43-9号地：2022年12月（即入居可）43-3、43-10号地：2023年6月（即入居可）
●先着順申込受付中●受付時間／午前10時～午後5時（水・木曜日、第3火曜日定休）●受付場所／花吉野ガーデンヒルズ 販売センター
※お申し込みの際には、印鑑（認印）と本人を確認するもの（運転免許証等）と2022年・2023年分の収入を証明する書面をご持参ください。
※先着順につき商談中および売約済みの場合はご了承ください。

■注文住宅用地（建築条件付）概要 ●所在地／奈良県吉野郡大淀町大字福神1-118他●交通／近鉄吉野線「福神」駅まで 徒歩6分～7分●今回分譲区画数／4区画●土地面積／236.63m²～313.44m²●土地価格／790万円～1,230万円
●先着順申込受付中●受付時間／午前10時～午後5時（水・木曜日、第3火曜日定休）●受付場所／花吉野ガーデンヒルズ 販売センター
※先着順につき商談中および売約済みの場合はご了承ください。
※お申し込みの際には、印鑑（認印）と本人を確認するもの（運転免許証等）と2022年・2023年分の収入を証明する書面をご持参ください。

※注文住宅用地（建築条件付）をお求めの方へ
●土地売買契約締結後3ヶ月以内に近鉄不動産（株）と注文住宅工事請負（外構工事を含む）契約を締結していただきます。この期間内に注文住宅工事請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、土地売買契約に関して受領した金員は全額無利息にて返還します。

※取引条件の有効期限：2024年5月9日
※今回更新日：2024年4月26日／次回更新予定日：2024年5月10日

※掲載の徒歩分数は、1分を80mで算出（端数切り上げ）したもので、販売区画の最も近い区画と最も遠い区画から計測したものです。