近鉄学研奈良登美ケ丘住宅地概要

交通	近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩8分（住宅地入口まで）
計画戸数（計画人口）	410区画 （約1,230人）
地域地区	地区計画区域、宅地造成規制区域、砂防指定地（一部）
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	80％
地目	宅地
私道負担	なし
設備・施設	上水道(奈良市営水道)・下水道(汚水処理施設に放流)・電気(関西電力)・ガス(大阪ガス)
道路	幅員4～10ｍ（アスファルト舗装）
汚水処理施設利用加入金(一括)	104,762円（税込）
汚水処理施設利用料(月額)	3,667円（税込）
防犯カメラ維持管理負担金(一括)	55,000円（税込）
ホームセキュリティサービス利用料(月額)	2,970円（税込）※ご加入後6ヶ月間は当社が負担致します
自治会基金(一括)	30,000円

分譲住宅概要

第26期 分譲住宅 （先着順申込受付中）分譲概要

所在地	奈良市中登美ヶ丘5丁目46番他
交通	近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩16分
分譲戸数	5戸
構造	木造軸組工法2階建
土地面積	201.79m²～234.85m²
延床面積	104.72m²～111.47m²
間取り	3LDK・4LDK
分譲価格（税込）	5,210万円～5,630万円
竣工	2020年3月（即入居可）
売主	近鉄不動産株式会社 国土交通大臣免許（10）第3123号 （一社）不動産協会会員、（一社）日本木造住宅産業協会加盟、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA） TEL.06-6776-3051

■先着順申込受付中■受付時間：午前10時～午後5時（水・木曜日、第3火曜日定休）■受付場所：近鉄学研奈良登美ヶ丘販売センター
※お申し込みの際には、印鑑（認印）と本人を確認するもの（運転免許証等）と2018年・2019年分の収入を証明する書面をご持参ください。
※先着順につき商談中および売約済みの場合はご了承ください。

分譲住宅概要

第25期 分譲住宅 （先着順申込受付中）分譲概要

所在地	奈良市中登美ヶ丘5丁目59番他
交通	近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩15分他
分譲戸数	3戸
構造	木造軸組工法2階建
土地面積	203.98m²～209.99m²
延床面積	107.65m²～113.38m²
間取り	4LDK
分譲価格（税込）	5,530万円～5,670万円
竣工	2020年1月（即入居可）
売主	近鉄不動産株式会社 国土交通大臣免許（10）第3123号 （一社）不動産協会会員、（一社）日本木造住宅産業協会加盟、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA） TEL.06-6776-3051

■先着順申込受付中■受付時間：午前10時～午後5時（水・木曜日、第3火曜日定休）　■受付場所：近鉄学研奈良登美ヶ丘現地案内所
※お申し込みの際には、印鑑（認印）と本人を確認するもの（運転免許証等）と2018年・2019年分の収入を証明する書面をご持参ください。
※先着順につき商談中および売約済みの場合はご了承ください。

分譲住宅概要

第21期分譲住宅 （先着順申込受付中）分譲概要

所在地	奈良市中登美ヶ丘6丁目429番
交通	近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩8分
分譲戸数	1戸
構造	木造軸組工法2階建
土地面積	203.91m²
延床面積	107.58m²
間取り	4LDK
分譲価格（税込）	5,738.6万円
竣工	2019年2月（即入居可）
売主	近鉄不動産株式会社 国土交通大臣免許（10）第3123号 （一社）不動産協会会員、（一社）日本木造住宅産業協会加盟、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA） TEL.06-6776-3051

■先着順申込受付中　■受付時間：午前10時～午後5時（水・木曜日、第3火曜日定休）　■受付場所：近鉄学研奈良登美ヶ丘現地案内所
※お申し込みの際には、印鑑（認印）と本人を確認するもの（運転免許証等）と2018年・2019年分の収入を証明する書面をご持参ください。
※先着順につき商談中および売約済みの場合はご了承ください。

注文住宅用地概要

（先着順申込受付中） 注文住宅用地概要

所在地	奈良市中登美ヶ丘6丁目368番他
交通	近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩9分他
今回分譲区画数	3区画
汚水管接続検査料	31,460円（税込）
給水分担金（一括）	213,400円（税込）
土地面積	206.39m²～228.15m²
土地価格	2,990万円～3,460万円
売主	近鉄不動産株式会社 国土交通大臣免許（10）第3123号 （一社）不動産協会会員、（一社）日本木造住宅産業協会加盟、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA） TEL.06-6776-3051

■先着順申込受付中　■受付時間：午前10時～午後5時（水・木曜日、第3火曜日定休）　■受付場所：近鉄学研奈良登美ヶ丘販売センター
※お申し込みの際には、印鑑（認印）と本人を確認するもの（運転免許証等）と2018年・2019年分の収入を証明する書面をご持参ください。
※先着順受付のため、ご成約済・ご商談中の場合はご容赦願います。

注文住宅用地（建築条件付）をお求めの方へ

土地売買契約締結後3ヶ月以内に近鉄不動産（株）と注文住宅工事請負（外構工事含む）契約をしていただきます。この期間内に注文住宅工事請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、土地売買契約に関して受領した金員は全額無利息にて返還します。

　

情報登録日	2020年4月3日（金）
次回登録予定日	2020年4月10日（金）