- 近鉄の分譲住宅／分譲宅地・土地（奈良・大阪・三重・兵庫）
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- 学研奈良登美ヶ丘住宅地
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- 物件概要
航空写真
| 交通 | 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅利用可 |
|---|---|
| 計画戸数（計画人口） | 535区画 （約1,605人） |
| 地域地区 | 地区計画区域、宅地造成工事規制区域、砂防指定地（一部） |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし |
| 設備・施設 | 上水道(奈良市営水道)・下水道(汚水処理施設に放流)・電気(関西電力)・ガス(大阪ガス) |
| 道路 | 幅員4～10m（歩行者専用道路幅員4m含）（アスファルト舗装） |
| 汚水処理施設利用加入金(一括) | 104,762円（税込） |
| 汚水処理施設利用料(月額) | 3,667円（税込） |
| 防犯カメラ維持管理負担金(一括) | 55,000円（税込） |
| ホームセキュリティサービス利用料(月額) | 2,970円（税込）※ご加入後6ヶ月間は当社が負担致します |
| 自治会基金(一括) | 30,000円 |
| 所在地 | 奈良市中登美ヶ丘5丁目442番他 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅まで徒歩15分～16分 |
| 分譲戸数 | 8戸 |
| 構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 土地面積 | 200.77㎡～237.79㎡ |
| 延床面積 | 102.23㎡～113.14㎡ |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 分譲価格（税込） | 6,490万円～7,590万円 |
| 竣工 | 2025年6月 |
| 引き渡し予定 | 2025年8月上旬 |
| 売主 | 近鉄不動産株式会社 国土交通大臣免許（11）第3123号 （一社）不動産協会会員、（一社）日本木造住宅産業協会加盟、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA） TEL.06-6776-3051 |
■7/19(土)午前10時～7/27(日)正午 登録申込受付■受付時間：午前10時～午後5時（水・木曜日、第3火曜日定休）※7/27(日)は正午まで■抽選日時7/27(日)午後2時より■受付・抽選場所：近鉄学研奈良登美ヶ丘販売センター
※お申し込みの際には、印鑑（認印）と本人を確認するもの（運転免許証等）と2024年分の収入を証明する書面をご持参ください。
| 所在地 | 奈良市中登美ヶ丘5丁目419番他 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅まで徒歩16分～17分 |
| 分譲戸数 | 2戸 |
| 構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 土地面積 | 166.69㎡・169.38㎡ |
| 延床面積 | 105.69㎡・110.07㎡ |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 分譲価格（税込） | 5,930万円・6,340万円 |
| 竣工 | 2-5号地：2023年11月、15-1号地：2024年9月 （即入居可） |
| 売主 | 近鉄不動産株式会社 国土交通大臣免許（11）第3123号 （一社）不動産協会会員、（一社）日本木造住宅産業協会加盟、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA） TEL.06-6776-3051 |
■先着順申込受付中■受付時間：午前10時～午後5時（水・木曜日、第3火曜日定休）■受付場所：近鉄学研奈良登美ヶ丘販売センター
※お申し込みの際には、印鑑（認印）と本人を確認するもの（運転免許証等）と2024年分の収入を証明する書面をご持参ください。
※先着順につき商談中および売約済みの場合はご了承ください。
| 所在地 | 奈良市中登美ヶ丘5丁目337番 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅まで徒歩17分 |
| 分譲戸数 | 1戸 |
| 構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 土地面積 | 165.89㎡ |
| 延床面積 | 107.58㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 分譲価格（税込） | 5,740万円 |
| 竣工 | 2024年12月（即入居可） |
| 売主 | 近鉄不動産株式会社 国土交通大臣免許（11）第3123号 （一社）不動産協会会員、（一社）日本木造住宅産業協会加盟、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA） TEL.06-6776-3051 |
■先着順申込受付中■受付時間：午前10時～午後5時（水・木曜日、第3火曜日定休）■受付場所：近鉄学研奈良登美ヶ丘販売センター
※お申し込みの際には、印鑑（認印）と本人を確認するもの（運転免許証等）と2024年分の収入を証明する書面をご持参ください。
※先着順につき商談中および売約済みの場合はご了承ください。
| 取引条件の有効期限 | 2025年7月27日 |
|---|---|
| 今回更新日 | 2025年7月4日 |
| 次回更新予定日 | 2025年7月11日 |
※掲載の徒歩分数は、1分を80mで算出（端数切り上げ）したもので、販売区画の最も近い区画と最も遠い区画から計測したものです。