歳月に磨かれた、生活文化都市。
1950年、近畿日本鉄道による学園前開発を起点に繰り広げられてきた街づくり。始発駅「学研奈良登美ヶ丘」駅周辺には、暮らしに必要なさまざまな生活施設が充実し、住宅地内には小・中学校やクリニック、公園なども点在。歳月に育まれた邸宅品質は、ますます深化しています。
分譲住宅情報
- ※掲載の完成予想図は、計画図面をもとに作成し、AI技術を含む画像処理により表現を補完したイメージです。建物の形状、仕様、色彩、植栽、外構、周辺環境等は実際と異なる場合があり、今後変更となる場合があります。
予告広告
本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（販売開始予定時期：2026年11月下旬）
注文住宅用地
静寂に包まれた閑静な街に、
6区画を販売。
新価格発表！お気軽にご相談下さい。
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学研奈良登美ヶ丘販売センターまで
お越しください
学研奈良登美ヶ丘駅まで
徒歩10分～11分
始発駅のゆとり。
大阪都心へダイレクトアクセス。
「学研奈良登美ヶ丘」駅は、Osaka Metro中央線と相互乗入れする近鉄けいはんな線の始発駅です。ビジネスの中枢「本町」駅へは乗換えなしで39分（平常時37分）。「本町」駅からは、Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線にも連絡。梅田や天王寺にもスムーズにアクセスできます。
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- ※掲載の所要時間は平日通勤時（7、8時台）、（）内は日中平常時（11～15時台）の目的駅への所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。
- ※「駅すぱあと」調べ。2026年8月25日時点調査のものでダイヤ改正により変更となる場合があります。
- ※「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換え時間は含んでおります。
近鉄けいはんな線
「学研奈良登美ヶ丘」駅利用
学園前や高の原方面へも
便利なバス路線
住み良さが深まる街で
思いどおりの暮らしを叶える。
暮らしの身近にさまざまな生活施設が充実。
便利さと豊かさに満たされた住ステージです。
公共施設
- 奈良市役所西部出張所
- 約4.0km～約4.2km
- 学研奈良登美ヶ丘郵便局
- 約1.1km～約1.7km
- 奈良市立西部図書館
- 約3.0km～約3.2km
教育施設
- 登美ヶ丘北中学校
- 約0.6km～約1.2km
- 東登美ヶ丘小学校
- 約0.9km～約1.3km
- 東登美ヶ丘こども園
- 約1.0km～約1.4km
- キンダーキッズ インターナショナルスクール
- 約550m～約800m
- 奈良学園登美ヶ丘（幼小中高）
- 約1.2km～約1.6km
ショッピング・レストラン施設
- イオンモール奈良登美ヶ丘
- 約570m～約930m
- ニトリロイヤル押熊店
- 約1.4km～約1.7km
- 石窯パン工房capital
- 約1.2km～約1.3km
金融機関
- 南都銀行（リコラス登美ヶ丘内）
- 約490m～約840m
- りそな銀行（イオンモール奈良登美ヶ丘店内）
- 約570m～約930m
- 三菱UFJ銀行（イオンモール奈良登美ヶ丘店内）
- 約570m～約930m
医療施設
- ありまこどもクリニック
- 約650m～約750m
- 鍜治田クリニック
- 約610m～約850m
- ASKAレディースクリニック
- 約580m～約680m
- クリニックモール学研奈良登美ヶ丘
（リコラス登美ヶ丘内） - 約490m～約840m
その他の施設
- スポーツクラブ＆スパ｢ルネサンス登美ヶ丘｣
（リコラス登美ヶ丘内） - 約490m～約840m
- 登美ヶ丘近隣公園
- 約550m～約850m
- 中登美ヶ丘近隣公園（キッズパーク）
- 約900m～約1400m
- 大渕池公園
- 約2.3km～約2.5km
- 大和文華館
- 約4.5km～約4.6km
- ※表示距離は販売区画の最も近い区画と最も遠い区画から計測したものです。
■近鉄 北登美ヶ丘 概要
●所在地/奈良県奈良市北登美ヶ丘
●交通/近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅利用可
●開発総面積/42.8ha
●計画戸数（人口）/1,052戸（4,191人）
●地目/宅地
●私道負担/なし
●地域・地区/市街化区域、宅地造成工事規制区域、第一種低層住居専用地域（建ぺい率40%、容積率60%）
●設備・施設/上水道(奈良市営水道)・下水道(公共下水道)・電気(関西電力)・ガス(大阪ガス)
●道路/幅員4～10m（歩行者専用道路幅員4m含）（アスファルト舗装）
●負担金など/環境維持管理費/220,000円/戸（一括）
●売主/近鉄不動産（株）国土交通大臣免許（11）第3123号 （一社）不動産協会会員（一社）日本木造住宅産業協会加盟（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）TEL：06-6776-3051
■分譲住宅概要（2026年11月下旬販売予定）概要
●所在地／奈良市北登美ヶ丘二丁目2025番他
●交通／近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩6分他
●分譲戸数／6戸（予定）
●構造／木造軸組工法2階建
●土地面積／204.11㎡～206.84㎡
●延床面積／100.49㎡～110.12㎡
●間取り／3LDK・4LDK
●分譲価格（税込）／未定
●建築確認番号／第26確認建築財なら0060号（2026年4月17日）他
●竣工予定／2026年11月下旬
●引渡予定／2027年1月中旬
予告広告
本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
(販売開始予定時期：2026年11月下旬)
■注文住宅用地（建築条件付）概要
●所在地／奈良県奈良市北登美ヶ丘5丁目1400-570他
●交通／近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅まで徒歩10分～11分
●分譲区画数／6区画
●土地面積／218.71m²〜236.70m²
●土地価格／2,130万円〜2,670万円
●9月19日（土）午前10時～先着順申込受付開始
●受付時間／午前10時〜午後5時（水・木曜日、第3火曜日定休）
●受付場所／近鉄学研奈良登美ヶ丘販売センター
※お申し込みの際には、印鑑（認印）と本人を確認するもの（運転免許証等）と2025年分の収入を証明する書面をご持参ください。
※注文住宅用地（建築条件付）をお求めの方へ
●土地売買契約締結後3ヶ月以内に近鉄不動産（株）と注文住宅工事請負（外構工事を含む）契約を締結していただきます。この期間内に注文住宅工事請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、土地売買契約に関して受領した金員は全額無利息にて返還します。
※取引条件の有効期限：2026年10月1日
※今回更新日：2026年9月18日／次回更新予定日：2026年10月2日
※掲載の徒歩分数は、1分を80mで算出（端数切り上げ）したもので、販売区画の最も近い区画と最も遠い区画から計測したものです。
