全体概要

名称

ローレルフォーチュン南桜塚一丁目

総区画数

9区画

地域・地区

第一種低層住居専用地域、第一種高度地区

建ぺい率

60%

容積率

150%

地目

宅地

開発面積

920.35m²

土地の権利形態

普通借地権（賃借権）

私道負担

なし

道路幅員

3.2m〜4.0m（一部私道部分含む）

設備・施設

電気･ガス･上下水道

事業主（売主）

近鉄不動産株式会社
国土交通大臣免許（11）第3123号、（一社）不動産協会会員
（一社）日本木造住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒543-0001　大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号　TEL.06-6776-3066

販売提携(代理)

株式会社ロイヤルプロパティマネジメント
大阪府知事（1）第61901号、(公社)全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会会員
（公社）近畿圏不動産流通機構加盟、（公社）近畿圏不動産公正取引協議会会員
〒545-0021　大阪市阿倍野区阪南町5丁目21番11号　Tel.0120-352-111

分譲住宅概要（先着順販売）

所在地

豊中市南桜塚一丁目204-2他

交通

阪急宝塚線「曽根」駅徒歩7分

分譲戸数

2戸

分譲価格

4,740万円・5,440万円（権利金含む）

構造

木造枠組壁工法、2 階建

敷地面積

100.00m²（2号地）・134.30m²（4号地）

延床面積

102.73m²（2号地）・104.33m²（4号地）

間取り

4LDK

建築確認番号

第23確認建築財なら0071号他

竣工時期

2023年10月

入居時期

即入居可

地代（月額）

36,000円・48,000円

借地の権利金

1,660万円・2,250万円

※徒歩分数表示は80mを1分とし、現地の各施設へ最も近い地点〜最も遠い地点で算出（端数切り上げ）したものです。
※分譲価格には借地の権利金を含みます。

■先着順申込受付中
■受付時間：AM10:00～PM18:00（毎週火・水曜日定休※祝日除く）
■受付場所：「ローレルフォーチュン南桜塚1丁目」現地販売センター
※お申込の際は、①お認印 ②2023年分の収入を証明する書面 ③本人確認書類（運転免許証など）をご持参ください。
※先着順につき、商談中および売約済みの場合はご了承ください。

取引条件の有効期限：2024年11月28日　
情報登録日：2024年11月15日　
次回登録予定日：2024年11月29日