近鉄東山菊美台住宅地概要

所在地	奈良県生駒郡平群町菊美台内
交通	近鉄生駒線「東山」駅利用可
開発総面積	約51.5ha
計画戸数（計画人口）	約1,051戸（3,674人）
地目	宅地
私道負担	なし
地域・地区	市街化区域、宅地造成工事規制区域、地区計画区域、平群谷環境保全地区、 第一種低層住居専用地域（建ぺい率40％、容積率60％）
開発行為に関する工事の検査済証	第5016号（1998年8月12日）
宅地造成に関する工事の検査済証	第3278号（1998年8月12日）
公共施設に関する工事の検査済証	第3323号（1998年8月12日）
負担金など	● 自治会基金 / 30,000円 / 戸
売主	近鉄不動産（株） 国土交通大臣免許（11）第3123号　 （一社）不動産協会会員（一社）日本木造住宅産業協会加盟　 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA） TEL： 06-6776-3051

分譲住宅概要

生駒・菊美台Nature Style 51期分譲住宅概要［先着順申込受付中］

所在地	奈良県生駒郡平群町菊美台3丁目870-56
交通	近鉄生駒線「東山」駅まで徒歩7分
分譲戸数	1戸
構造	木造軸組工法2階建
敷地面積	246.99m²
延床面積	102.23m²
間取り	3LDK
分譲価格（税込）	4,390万円
竣工	2025年2月（即入居可）
売主	近鉄不動産（株）

●先着順申込受付中●受付時間：午前10時～午後5時（水・木曜日、第3火曜日定休）●受付場所：菊美台販売センター
※お申し込みの際には、印鑑（認印）と本人を確認するもの（運転免許証等）と2023年・2024年分の収入を証明する書面をご持参ください。
※先着順につき商談中および売約済みの場合はご了承ください。

注文住宅用地概要

注文住宅用地概要（建築条件付）概要[先着順申込受付中]

所在地	奈良県生駒郡平群町菊美台3丁目865-2他
交通	近鉄生駒線「東山」駅まで徒歩8分～9分
今回分譲区画数	4区画
土地面積	269.60㎡～460.89㎡
土地価格	1,050万円～1,700万円
売主	近鉄不動産（株）

●先着順申込受付中　●受付時間：午前10時～午後5時（水・木曜日、第3火曜日定休）　●受付場所：菊美台販売センター
※お申し込みの際には、印鑑（認印）と本人を確認するもの（運転免許証等）と2023年・2024年分の収入を証明する書面をご持参ください。
※先着順につき商談中および売約済みの場合はご了承ください。

注文住宅用地（建築条件付）をお求めの方へ

土地売買契約締結後3ヶ月以内に近鉄不動産（株）と注文住宅工事請負（外構工事含む）契約をしていただきます。この期間内に注文住宅工事請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、土地売買契約に関して受領した金員は全額無利息にて返還します。

取引条件の有効期限	2025年4月3日
今回更新日	2025年3月28日
次回更新予定日	2025年4月4日

※掲載の徒歩分数は、1分を80mで算出（端数切り上げ）したもので、販売区画の最も近い区画と最も遠い区画から計測したものです。