工事スケジュール
- 近鉄の分譲住宅/分譲宅地・土地(奈良・大阪・三重・兵庫)
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- 外断熱工法エアーウッド
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エアーウッドは、ひとつひとつの構造材や部材を現場で組み立てる木造軸組工法。
各工程ごとに当社が定める厳しい検査基準を設け、
着工から完成まで、トータルなチェック体制を確立しています。
地盤調査・地鎮祭
建物の適切な基礎計画のために、まず、地盤調査を実施。近鉄不動産では、地盤の長期許容応力度の算出や盛土・埋め戻し土の状況などの確認。さらにスウェーデン式サウンディング試験を行ない、地盤調査報告書を作成します。
施主様のご希望により着工の前には地鎮祭を行ないます。その土地の神(氏神)を鎮め、完成までの無事故とお住まいになる家族の繁栄を祈願して貰う儀式です。近隣の方への工事着工のお知らせ、また粗品などは近鉄不動産が手配いたします。地盤調査報告書
基礎工事
ここでCheck! 配筋検査・基礎工事完了検査
配筋完了後、設備配管口も含め厳密な検査を実施します。基礎工事完了後には、基礎天端のレベル、芯墨の対角寸法、また境界より建物芯までの寸法やアンカーボルトの配置等が設計図面と相違ないかを検査します。躯体工事
土台は、腐れや害虫に強い桧材を使用。さらに、気密シートと接する面に、安全性の高い防腐・防蟻剤を塗布した後、プレカットにて正確に加工された土台を基礎部に固定。アンカーボルトで強固に緊結します。
クレーンで吊り上げた構造材を、熟練した専門作業員が、寸分狂わずスムーズに確実に組み立てて行きます。柱・棟・梁などの基本構造が完成すれば、施主様のご希望により建物が無事であるよう願い上棟式をとり行います。